湖南泊富地產公司關于開展創先爭優

　　活動的工作總結

　　在黨的基層組織和黨員中深入開展創先爭優活動，是深入貫徹落實黨的十七大精神、鞏固擴大學習實踐科學發展觀活動成果、進一步加強黨支部建設和黨員隊伍建設、切實發揮黨支部的戰斗堡壘作用和共產黨員先鋒模范作用的重要舉措。根據集團黨委的統一部署，自2010年以來，公司緊密結合自身實際，認真組織、加強領導、注重宣傳，扎實在全體員工中深入開展創先爭優活動，現將有關活動情況匯報如下：

　　一、工作回顧

　　(一)加強組織領導，層層宣傳發動。一是加強組織領導。公司黨支部在收到集團黨委《關于在集團黨的基層組織和黨員中深入開展創先爭優活動的實施意見》后，即成立了由公司黨支部書記吳慶元同志任組長的活動領導小組，下設辦公室，抽調精干力量，搞好組織協調，抓好各階段工作，促進活動開展，為活動提供堅實的組織保障。二是制定活動方案。結合自身實際，制定了以“規范企業管理創先爭優，樹立品牌形象快速發展”為主題，以“推動公司科學發展、促進公司和諧、服務職工群眾、加強黨支部建設”為目標的創先爭優活動實施方案，對公司全體員工參與活動提出了明確目標和具體要求。三是做好宣傳發動。組織全體黨員及中層以上管理人員召開了專題會議，認真學習領會文件精神，對深入開展創先爭優活動進行了廣泛的動員和具體的工作部署，要求各部門要把開展好創先爭優活動與貫徹落實集團產業大會精神有機結合起來，以實際行動體現公司在集團“二次創業”中的主力軍作用。同時，為營造出“人人創先爭優”的良好氛圍，公司通過宣傳欄、協同辦公系統等平臺進行多種形式的宣傳動員，讓公司全體員工明確目標、統一認識，人人了解活動、人人參與活動。

　　(二)聯系工作實際，創新載體方式。活動開展中，公司黨支部從實際出發，精心設計各具特色、務實管用的活動載體，促進創先爭優活動的有序開展。一是拓寬內涵，擴大覆蓋面。在公開承諾環節中，針對公司領導班子成員中有非黨派人士的情況，我們組織非黨派領導班子成員以個人名義進行承諾。承諾前，通過發布征求承諾事項的通告、電子郵箱等多種形式，廣泛收集群眾的意見和建議，認真組織完成各項公開承諾工作，并將上述公開承諾書通過公司公告欄上張貼公示、電子顯示屏公示，接受群眾監督，日常工作中，注重各承諾事項的督促、落實工作。二是創新載體，豐富活動方式。結合集團二次創業，公司黨支部組織團委一起開展了“投身集團二次創業”主題演講比賽，調動和激發全體黨員和青年員工關心、參與創先爭優活動的熱情，并進一步轉化工作動力，號召其為集團二次創業建功立業；組織開展了“我是一名共產黨員”大討論，使黨員亮身份、明職責，強化黨員的使命感、責任感。三是聯系實際，認真抓好項目開發“結合”工作。公司黨支部將活動開展與公司年度經營工作目標以及項目開發實際工作相結合，確保了活動開展聯系實際、務求實效，結合泊富國際廣場這一城市超高層綜合體項目開發，公司組織赴外地進行幕墻、空調、商業運營等考察調研活動，積極促進項目開發進程。通過上述方式，形成了發展主題突出、創建特色鮮明、競相比學趕超的生動局面，將創先爭優活動進一步引向深入。

　　(三)積極組織籌劃，落實活動開展。公司黨支部按照集團黨委部署，積極組織籌劃，落實各項創先爭優活動。一是組織做好“我身邊的優秀共產黨員”推薦活動。按照集團部署，認真組織抓好“我身邊的優秀共產黨員和先進基層黨組織”群眾推薦活動，按時完成了推薦候選人、事跡材料上報等工作。2011年我司泊富國際廣場項目負責人王軒同志經公司推薦，在七一表彰時被集團授予“優秀國產黨員”；同時，根據集團黨委要求，配合省委創先辦，認真組織公司員工做好公眾投票活動。二是組織做好示范點創建工作。按照集團根據系統內不同產業板塊的特點，樹培集團創先爭優活動示范點的工作安排，我司結合泊富國際廣場項目打造長沙地標建筑的定位，選擇以該項目營銷中心作為公司內部創先爭優示范窗口和崗位創建示范崗，通過其以點帶面，在市場、客戶中樹立泊富國際項目高端、先進的品質形象，進一步樹立泊富地產的高端品牌形象。三是組織開展“雙聯雙促”活動。公司圍繞加強基層黨組織建設、破解發展難題、服務民生、解決群眾實際問題等工作重點，結合項目開發實際，制訂了公司“雙聯”工作辦法，公司班子5位成員每人聯系了1名公司普通職工，特別是困難職工，并確定每年要為聯點職工幫助解決1—2個實際困難的工作目標。實際工作中，公司領導經常與聯點職工溝通交流，了解其工作、生活和家庭的困難，想方設法為其排憂解難，如八一建軍節期間，進一步關心慰問公司兩位軍屬。四是組織做好建黨90周年慶祝活動。2011年是建黨90周年，在集團組織的系列慶祝活動基礎上，公司于7月初組織公司全體黨員、員工赴革命圣地井岡山進行愛國主義教育。通過參觀、學習，使廣大黨員、員工加深了對我黨早期創建和斗爭歷史的深刻理解，進一步激發了投身項目建設、投身集團二次創業的熱情。

　　(四)多項措施并舉，務求活動實效。活動開展2年多來，公司立足實際、務求實效，通過科學定諾、公開承諾、認真踐諾等環節，目前已經取得一定成效。一是推進班子建設有了新進展。公司黨支部積極參與公司經營管理、泊富國際廣場和泊富驪庭(珈鼎城)項目開發的重大決策，促使決策科學化、民主化；對集團、公司經營班子所做的各項決策、決定，帶頭執行；對公司經營決策、房地產項目工程建設和招投標進行了有效監督；做好黨風廉政建設，加強對領導干部、黨員同志的教育和監督，深化廉潔自律意識，沒有發生廉政建設違規違紀事件。二是推動中心工作有了新突破。截止今年5月中旬，在施工方面，公司已完成泊富國際廣場項目寫字樓14層樓面施工、公寓樓33層樓面施工、地下室機電安裝，裙樓部分已完工封頂；完成泊富驪庭一期定向房項目主體工程，并已于2011年10月交付業主，積極籌備二期開發的各項工作。營銷招商方面，泊富國際廣場項目營銷招商工作正穩步推進，項目寫字樓實現4.41萬m2預售，預售合同金額約7億元；在抓緊進行項目施工的同時，我司積極申辦取得了項目預售許可證，認真籌備項目開盤銷售的各項準備工作，籌劃正式開盤銷售。三是支部和團隊建設有了新提高。公司黨支部對積極要求進步的管理、技術骨干和青年骨干重點進行培養和考察，并做好入黨積極分子、發展對象的培養、考察和發展工作，不斷壯大黨的后備力量，2年來先后發展新黨員4名、培養入黨積極分子1名；進一步加強黨建理論學習，進一步增強黨員干部的黨性修養和錘煉。公司還通過招聘引進、內部培養等方式加強房地產經營的管理、技術人才隊伍建設，2年來先后引進工程技術類人員15人、管理類人員17人，內部晉升管理人員20人；通過實施各種素質和房地產專業培訓，加強員工隊伍建設，2年來共組織167人次，共計3344課時的培訓學習。

　　(五)認真組織推薦，選樹先進典型。按照集團部署，公司深入組織開展創建先進基層黨組織、爭當優秀共產黨員活動，激勵廣大黨員履職盡責創先進、立足崗位爭優秀，進一步發揮戰斗堡壘作用和先鋒模范作用。2年來認真組織抓好了“我身邊的優秀共產黨員和先進基層黨組織”群眾推薦、“創先爭優示范點”創建活動，涌現了一批先進部門和個人：我司泊富國際廣場項目負責人王軒同志在2011年七一表彰時被集團授予“優秀國產黨員”，沈瀟、高宏同志被授予集團2010年度“先進個人”、劉軍華、熊靖同志被授予集團2011年度“先進個人”，公司泊富國際廣場營銷中心被列為集團創先爭優示范點創建候選點。對上述優秀黨員和先進部門、個人，公司認真組織學習和宣傳，號召廣大黨員和全體員工向其學習，立足本職工作創先爭優，發揮先鋒模范的示范作用。

　　(六)加強調查研究，為民辦實事。公司黨支部把創先爭優與實現好、維護好、發展好員工的根本利益結合起來，辦“順民心、解民憂、增民利”的實事，做“穩人心、暖人心、聚人心”的好事：通過設立員工休息接待室為員工提供休息和接待場所；修訂公司員工薪酬制度、擬定公司員工激勵制度以提高員工薪酬待遇；在員工或其直系親屬生病住院時積極組織慰問；公司領導經常與聯點職工溝通交流，了解其工作、生活和家庭的困難，想方設法為其排憂解難，如八一建軍節期間進一步關心慰問公司兩位軍屬，一位軍屬孕產期間新生兒患病住院，公司組織黨員干部職工為其捐款2萬元，及時為其排憂解難。通過上述方式，使活動成果體現在員工得實惠上，提高全體員工干事業的熱情。

　　總之，2年來公司積極組織開展各項創先爭優活動，結合實際、務求實效，極大地提升了員工群眾的滿意度，經民主測評，對公司組織參加創先爭優活動基本評價的群眾滿意度為：“比較滿意”和“滿意”的占92.31%，“基本滿意”占7.69%。

　　雖然前期工作取得了一定的成效，但與上級黨委的要求和全體員工的期待相比，還存在有一定不足，主要體現在以下幾個方面：一是個別員工重視不夠。個別員工對創先爭優活動重視不夠，投入精力較少，表現在活動落實上輕描淡寫、應付差事；二是創新力度不夠。活動形式主要還是根據上級黨委的安排部署進行，工作缺乏主動性、創造性；三是活動氛圍不濃。在氛圍營造、輿論引導上不夠，有待進一步加強。

　　二、下階段努力方向

　　針對當前出現的問題和情況，下一階段，我們將著重抓好以下幾方面工作，將活動開展進一步引向深入。一是明確領導和指導責任。公司創先爭優活動領導小組要經常深入一線，對各部門和項目部的創先爭優活動進行指導。公司領導要緊密聯系自己的分管部門，進一步增強責任感和使命感，定期召開座談會，指導各部門的活動開展，將活動落到實處、抓出實效。二是創新活動載體。要充分研究和學習集團兄弟單位的先進經驗，集思廣益，結合公司實際情況開拓活動載體，從活動的內容、形式和方法上創新。三是加強督促檢查。采取召開座談會、經常性督查、隨機抽查等方式，了解活動進展，通報活動情況，總結交流經驗，研究解決問題。對創先爭優活動思想上不重視、工作上不得力的，要及時提出批評，要求限期整改。

　　總之，通過進一步深化和鞏固創先爭優活動成果，促進公司項目開發工作的推進，為集團“二次創業”再創佳績。

　　二○一二年五月二十二日